Emlak Yatırımında Kira Çarpanı’nın Önemi
1. EV ANKLIN 2. EV ATES ER EVİN FİYATI EVİN FİYATI 500.000 TL 400.000 TL KİRA GETİSİ KİRA GETİSİ 2.500 TL AMER THIS NOTE IS LEGA KİRA ÇARPANI 1.300 TL FOR ALL DEBTS, PUBLI KİRA ÇARPANI IY 4. 776 200 AY E 162 ESERV 19 307 AY atesf JULY DEDEN
Kaynak
Fotoğrafta iki ev görülüyor. Birinci evin fiyatı 500.000 TL, kirası 2.500 TL ve kira çarpanı 200 ay. İkinci evin fiyatı 400.000 TL, kirası 1.300 TL ve kira çarpanı 307 ay. Bu görseldeki espri, daha ucuz olan evin daha uzun sürede kirasını ödeyeceğini ima ederek, yatırımın maliyetini ve getiriyi karşılaştırıyor. Yani, ilk bakışta daha ucuz görünen ev, aslında daha uzun süreli bir yatırım gerektiriyor.
Bu kira çarpanı ile ev almak yerine, gidip yatırım aracı alsam mı acaba? 🤔
Allah'tan kira çarpanı hesabını anlayanlar ev almaya para bulamadığı için ev fiyatları düşüyor 😂
Kira çarpanını hesaplamak güzel de, kiracı bulmak nereden çıkacak? 🙄
Bu tablo ile ev almak yerine, evde para biriktirebilir miyim acaba? 😅
Evet, ev fiyatının 500.000 TL, kirasının 1.300 TL olduğunu anladık da, nasıl 776 ayda ödeniyor bu? 🤔
Bu kadar detaylı analizle, en azından ev alma hayalini kurabilirsiniz 😜